ПРОТОКОЛ № 1/2025
очередного Общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме
г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1, литера А
в форме очно-заочного голосования
|
г. Санкт-Петербург |
19 мая 2025 г. |
Место проведения собрания: г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1, подъезд № 1, холл 2-го этажа.
Дата проведения собрания: в период с 14 апреля 2025 г. по 12 мая 2025 г.
Собрание инициировано собственником квартиры № 50 Кутуевым Камилем Зягидулловичем и проведено в форме очно-заочного голосования в соответствии с пунктом 3 статьи 44.1, статьей 47 ЖК РФ.
Обсуждение вопросов повестки дня Общего собрания и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялось 14 апреля 2025 г. в 19 час. 00 мин. по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1 (подъезд № 1, холл 2-го этажа - выход на пандус).
Заполненные бланки письменных решений участников Общего собрания по поставленным на голосование вопросам повестки дня Общего собрания принимались в срок по 12 мая 2025 г. включительно в помещении Правления ТСЖ «Петровский» по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1, подъезд № 1, холл 2-го этажа, а также в ходе поквартирного обхода.
Общая площадь дома составляет 12421.2 кв.м., из них площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и (или) юридических лиц, составляет 10372,7 кв.м., что соответствует 10372,7 голосов или 100 %.
Помещения, находящиеся в государственной собственности, в многоквартирном доме отсутствуют.
В собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 7787,23 кв.м., что составляет 74,38 % площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Подсчет количества голосов лиц, принявших участие в собрании, производился из расчета 1 (один) кв.м. площади помещения равен 1 (одному) голосу.
Подсчет количества голосов лиц, принявших участие в собрании, проводился членами счетной комиссии, избранными при голосовании по вопросу № 2 Повестки дня Общего собрания.
Подсчет количества голосов лиц, принявших участие в собрании, при голосовании по вопросу № 1 и № 2 повестки дня Общего собрания, производился инициатором Общего собрания.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня Общего собрания:
Процедурные вопросы для голосования:
- Избрание Председателя и Секретаря Общего собрания,
- Избрание счетной комиссии для подсчета голосов на Общем собрании,
Основные вопросы для голосования:
3. Отчет по выполненным работам в жилом комплексе МКД по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр., д.1, лит.А за 2024 г. (Приложение 1).
4. Утверждение годового плана работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр-кт,д.1,лит.А на 2025 г. (Приложение 2)
5. Принятие решения о проведении капитального ремонта.
5.1. Перечень работ по капитальному ремонту;
5.2. Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту. (Приложение 3).
5.3. Утверждение подрядной организации.
5.4. Сроки проведения работ по капитальному ремонту.
5.5. Источники финансирования капитального ремонта.
5.6 Лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор строительного подряда для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
5.6. Лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
6. Принятие решения о переносе срока проведения капитального ремонта, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, на более поздний период.
7. Определение срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») на 2028 год.
8. Закупка специализированных контейнеров и оборудование площадки для организации раздельного сбора ТКО.
Решения по вопросам повестки дня общего собрания
Процедурные вопросы для голосования:
|
№ |
Решение общего собрания собственников помещений |
Итоги голосования |
|
1.1 |
Избрание Председателя Общего собрания
РАССМАТРИВАЛИ: Предложена кандидатура Председателя Общего собрания – Кутуев Камиль Зягидуллович, кв.50 ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать Председателем Общего собрания Кутуева Камиля Зягидулловича (кв.50). |
ЗА 7483.63 голосов. – 97.54% ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 188.80 голосов – 2.46% ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Председателем Общего собрания избран Кутуев Камиль Зягидуллович (кв.50). |
||
|
1.2 |
Избрание Секретаря Общего собрания РАССМАТРИВАЛИ: Предложена кандидатура Секретаря Общего собрания – Ганецкий Владимир Викторович, кв.46 ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать Секретарем Общего собрания Ганецкого Владимира Викторовича (кв.46) |
ЗА 7483.63 голосов. – 97.54% ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 188.80 голосов – 2.46% ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Секретарем Общего собрания избран Ганецкий Владимир Викторович (кв.46) . |
||
|
2. |
Избрание счетной комиссии для подсчета голосов на Общем собрании РАССМАТРИВАЛИ: Предложена кандидатура члена счетной комиссии - Бобышева Виктория Владимировна (кв.5) ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать членом счетной комиссии Бобышеву Викторию Владимировну (кв.5) |
ЗА 7483.63 голосов. – 97.54% ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 188.80 голосов – 2.46% ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Членом счетной комиссии избрать Бобышеву Викторию Владимировну (кв.5). |
||
Основные вопросы для голосования:
|
№ |
Решение общего собрания собственников помещений |
Итоги голосования |
|
3 |
Отчет по выполненным работам в жилом комплексе МКД по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр., д.1, лит.А за 2024 г. РАССМАТРИВАЛИ: На рассмотрение представлен Отчет по выполненным работам в жилом комплексе МКД по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр., д.1, лит.А за 2024 г. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Отчет по выполненным работам в жилом комплексе МКД по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр., д.1, лит.А за 2024 г.
|
ЗА 6721.33 голосов. – 87.60 % ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 951.10 голосов – 12.40 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Отчет по выполненным работам в жилом комплексе МКД по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр., д.1, лит.А за 2024 г. утвержден. |
||
|
4 |
Утверждение годового плана работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр-кт,д.1,лит.А на 2025 г. РАССМАТРИВАЛИ: Годовой план работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр-кт,д.1,лит.А на 2025 г. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить годовой план работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр-кт,д.1,лит.А на 2025 г. |
ЗА 6469.54 голосов. – 84.32 % ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1202.90 голосов – 15.68 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Годовой план работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр-кт,д.1,лит.А на 2025 г. утвержден. |
||
|
5 |
Принятие решения о проведении капитального ремонта. Решение принимается 2/3 голосов всех собственников. |
|
|
5.1. |
Перечень работ по капитальному ремонту - замена магистралей ХВС, ГВС в помещении тех.этажа - замена аварийных магистралей ХВС от водомерного узла до насосной в подвале. РАССМАТРИВАЛИ: Принять решение о проведении капитального ремонта. Утвердить перечень работ по капитальному ремонту: - замена магистралей ХВС, ГВС в помещении тех.этажа - замена аварийных магистралей ХВС от водомерного узла до насосной в подвале. ПРЕДЛОЖЕНО: Принять решение о проведении капитального ремонта. Утвердить перечень работ по капитальному ремонту: - замена магистралей ХВС, ГВС в помещении тех.этажа - замена аварийных магистралей ХВС от водомерного узла до насосной в подвале. |
ЗА 7672.43 голосов. – 73.97 % ПРОТИВ 0 голосов – 0% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 голосов – 0 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Принять решение о проведении капитального ремонта. Утвердить перечень работ по капитальному ремонту: - замена магистралей ХВС, ГВС в помещении тех.этажа - замена аварийных магистралей ХВС от водомерного узла до насосной в подвале. |
||
|
5.2. |
Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту в размере 2 710 000 (Два миллиона семьсот десять тысяч) руб. РАССМАТРИВАЛИ: Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту в размере 2 710 000 (Два миллиона семьсот десять тысяч) руб. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту в размере 2 710 000 (Два миллиона семьсот десять тысяч) руб. |
ЗА 7503.33 голосов. – 72.34 % ПРОТИВ 169.10 голосов – 1.63% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 голосов – 0 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту в размере 2 710 000 (Два миллиона семьсот десять тысяч) руб. |
||
|
5.3. |
Утверждение подрядной организации ООО «САНТЕХСЕРВИС» , член СРО с 28.03.25 РАССМАТРИВАЛИ: Утверждение подрядной организации для проведения капитального ремонта. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить подрядную организацию для проведения капитального ремонта – ООО «САНТЕХСЕРВИС», член СРО с 28.03.25 |
ЗА 7503.33 голосов. – 72.34 % ПРОТИВ 169.10 голосов – 1.63% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 голосов – 0 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Утвердить подрядную организацию для проведения капитального ремонта – ООО «САНТЕХСЕРВИС», член СРО с 28.03.25 . |
||
|
5.4. |
Определение сроков проведения работ по капитальному ремонту - с 25.05.25 по 30.06.25 РАССМАТРИВАЛИ: Определение сроков проведения работ по капитальному ремонту - с 25.05.25 по 30.06.25 ПРЕДЛОЖЕНО: Определить сроки проведения работ по капитальному ремонту - с 25.05.25 по 30.06.25 |
ЗА 7672.43 голосов. – 73.97 % ПРОТИВ 0 голосов – 0% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 голосов – 0 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Определить сроки проведения работ по капитальному ремонту - с 25.05.25 по 30.06.25 |
||
|
5.5. |
Источники финансирования капитального ремонта - средства на специальном счете. РАССМАТРИВАЛИ: Определение источников финансирования капитального ремонта. ПРЕДЛОЖЕНО: Определить источником финансирования капитального ремонта – средства на специальном счете. |
ЗА 7672.43 голосов. – 73.97 % ПРОТИВ 0 голосов – 0% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 голосов – 0 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Определить источником финансирования капитального ремонта – средства на специальном счете. |
||
|
5.6. |
Лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор строительного подряда для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД РАССМАТРИВАЛИ: Определение лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор строительного подряда для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. ПРЕДЛОЖЕНО: Лицом, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор строительного подряда для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, избрать Кутуева К.З. |
ЗА 7672.43 голосов. – 73.97 % ПРОТИВ 0 голосов – 0% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 голосов – 0 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Лицом, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор строительного подряда для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, избрать Кутуева К.З. |
||
|
5.7. |
Лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. РАССМАТРИВАЛИ: Определение лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. ПРЕДЛОЖЕНО: Лицами, которые от имени всех собственников помещений в МКД уполномочены участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, избрать Морева М.Л., Кутуева К.З. |
ЗА 7672.43 голосов. – 73.97 % ПРОТИВ 0 голосов – 0% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 голосов – 0 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Лицами, которые от имени всех собственников помещений в МКД уполномочены участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, избрать Морева М.Л., Кутуева К.З. |
||
|
6. |
Принятие решения о переносе срока проведения капитального ремонта, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, на более поздний период. Решение принимается 2/3 голосов всех собственников РАССМАТРИВАЛИ: Принятие решения о переносе срока проведения капитального ремонта, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, на более поздний период. ПРЕДЛОЖЕНО: Перенести срок проведения капитального ремонта, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, на более поздний период. |
ЗА 7286.53 голосов. – 70.25 % ПРОТИВ 188.80 голосов – 1.82% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 197.10 голосов – 1.90 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Перенести срок проведения капитального ремонта, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, на более поздний период. |
||
|
7. |
Определение срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») на 2028 год. Решение принимается 2/3 голосов всех собственников РАССМАТРИВАЛИ: Определение срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») на 2028 год. ПРЕДЛОЖЕНО: Определить срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») на 2028 год. |
ЗА 7286.53 голосов. – 70.25 % ПРОТИВ 188.80 голосов – 1.82% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 197.10 голосов – 1.90 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Определить срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Петровский, дом 1, лит. А, предусмотренного региональной программой капитального ремонта в 2021-2023 годах (вид работ по РП «крыша») на 2028 год. |
||
|
8. |
С целью организации раздельного сбора ТКО закупить специализированные контейнеры и оборудовать контейнерную площадку РАССМАТРИВАЛИ: Закупку специализированных контейнеров и оборудование контейнерной площадки с целью организации раздельного сбора ТКО. ПРЕДЛОЖЕНО: С целью организации раздельного сбора ТКО закупить специализированные контейнеры и оборудовать контейнерную площадку |
ЗА 6704.63 голосов. – 87.39 % ПРОТИВ 172.80 голосов – 2.25% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 795 голосов – 10.36 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. С целью организации раздельного сбора ТКО закупить специализированные контейнеры и оборудовать контейнерную площадку |
||
Рассмотрение вопросов повестки дня завершено.
Место (адрес) хранения протоколов Общих собраний и копий решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование:
помещение Правления ТСЖ «Петровский» по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1, подъезд № 1, холл 2-го этажа.
Приложения к Протоколу:
1. Отчет по выполненным работам в жилом комплексе МКД по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр., д.1, лит.А за 2024 г.
2. План работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, Петровский пр-кт,д.1,лит.А на 2025 г.
3. Коммерческое предложение ООО "Сантехсервис".
4. Реестр собственников помещений и членов ТСЖ «Петровский».
5. Сообщение о проведении Общего собрания собственников помещений МКД Петровский пр-кт, д.1.
6. Акт о размещении Сообщения о проведении Общего собрания собственников помещений МКД Петровский пр-кт, д.1.
7. Список лиц, принявших участие в голосовании.
8. Решения собственников помещений МКД Петровский пр-кт, д.1.
9. Акт о размещении сообщения о результатах проведении Общего собрания собственников помещений МКД Петровский пр-кт, д.1.
10.Копия доверенности, удостоверяющей полномочие представителя собственника помещения в многоквартирном доме на 3 листах.
Председатель Общего собрания ________________________ Кутуев К.З.
(инициатор собрания)
Секретарь Общего собрания ___________________________ Ганецкий В.В.
Члены Счетной комиссии:
___________________________ Бобышева В.В.
ПРОТОКОЛ № 1/2025
очередного Общего собрания членов ТСЖ "Петровский" в многоквартирном доме
г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1, литера А
в форме очно-заочного голосования
|
г. Санкт-Петербург |
19 мая 2025 г. |
Место проведения собрания: г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1, подъезд № 1, холл 2-го этажа.
Дата проведения собрания: в период с 14 апреля 2025 г. по 12 мая 2025 г.
Собрание инициировано Правлением ТСЖ «Петровский» (ИНН 7825466910 ОГРН 1037843042918) в лице Председателя Правления - собственника квартиры № 50 Кутуева Камиля Зягидулловича и проведено в форме очно-заочного голосования в соответствии с пунктом 3 статьи 44.1, статьей 47 ЖК РФ.
Обсуждение вопросов повестки дня Общего собрания и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялось 14 апреля 2025 г. в 19 час. 00 мин. по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1 (подъезд № 1, холл 2-го этажа - выход на пандус).
Заполненные бланки письменных решений участников Общего собрания по поставленным на голосование вопросам повестки дня Общего собрания принимались в срок по 14 апреля 2025 г. включительно в помещении Правления ТСЖ «Петровский» по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1, подъезд № 1, холл 2-го этажа, а также в ходе поквартирного обхода.
Общая площадь дома составляет 12421,2 кв.м., из них площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и (или) юридических лиц, составляет 10372,7 кв.м., что соответствует 10372,7 голосов или 100 %.
Помещения, находящиеся в государственной собственности, в многоквартирном доме отсутствуют.
Членами ТСЖ “Петровский» являются собственники помещений общей площадью 8633.12 кв.м.
В собрании приняли участие члены ТСЖ «Петровский» - собственники помещений общей площадью 6889.14 кв.м., что составляет 79.80 % площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме собственников - членов ТСЖ «Петровский».
Подсчет количества голосов лиц, принявших участие в собрании, производился из расчета 1 (один) кв.м. площади помещения равен 1 (одному) голосу.
Подсчет количества голосов лиц, принявших участие в собрании, проводился членами счетной комиссии, избранными при голосовании по вопросу № 2 Повестки дня Общего собрания.
Подсчет количества голосов лиц, принявших участие в собрании, при голосовании по вопросу № 1 и № 2 повестки дня Общего собрания, производился инициатором Общего собрания.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня Общего собрания:
Процедурные вопросы для голосования:
- Избрание Председателя и Секретаря Общего собрания,
- Избрание счетной комиссии для подсчета голосов на Общем собрании,
Основные вопросы для голосования:
3.Утверждение отчетов за 2024г:
3.1. Утверждение отчета о деятельности ТСЖ "Петровский" за 2024 год. (Приложение 1)
3.2. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ “Петровский” за 2024 г. (Приложение 2)
3.3. Утверждение отчета об использовании средств резервного фонда ТСЖ Петровский за 2024 год (Приложение 3)
3.4. Утверждение отчета ревизора ТСЖ “Петровский” по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Петровский» за 2024 г. (Приложение 4).
4. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ “Петровский” на 2025 г. (Приложение 5).
5. Утверждение плана расходования средств резервного фонда ТСЖ "Петровский" на 2025г. (Приложение 6).
6. Утверждение Штатного расписания ТСЖ "Петровский" на 2025 г. (Приложение 7)
7. Утверждение размеров обязательных платежей и целевых взносов членов ТСЖ “Петровский” и собственников помещений многоквартирного дома на 2025 г. (Приложение 8)
8. Избрание персонального состава правления ТСЖ "Петровский".
9. Избрание ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Петровский».
10. Списание безнадежной дебиторской задолженности.
Решения по вопросам повестки дня общего собрания
Процедурные вопросы для голосования:
|
№ |
Решение общего собрания собственников помещений |
Итоги голосования |
|
1.1 |
Избрание Председателя Общего собрания РАССМАТРИВАЛИ: Предложена кандидатура Председателя Общего собрания – Кутуев Камиль Зягидуллович, кв.50 ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать Председателем Общего собрания Кутуева Камиля Зягидулловича (кв.50). |
ЗА 6700.32 голосов. – 97.26 % ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 188.80 голосов – 2,74 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Председателем Общего собрания избран Кутуев Камиль Зягидуллович (кв.50). |
||
|
1.2 |
Избрание Секретаря Общего собрания РАССМАТРИВАЛИ: Предложена кандидатура Секретаря Общего собрания – Ганецкий Владимир Викторович, кв.46 ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать Секретарем Общего собрания Ганецкого Владимира Викторовича (кв.46) |
ЗА 6700.32 голосов. – 97.26 % ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 188.80 голосов – 2,74 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Секретарем Общего собрания избран Ганецкий Владимир Викторович (кв.46) . |
||
|
2. |
Избрание счетной комиссии для подсчета голосов на Общем собрании РАССМАТРИВАЛИ: Предложена кандидатура члена счетной комиссии - Бобышева Виктория Владимировна (кв.5) ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать членом счетной комиссии Бобышеву Викторию Владимировну (кв.5) |
ЗА 6700.32 голосов. – 97.26 % ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 188.80 голосов – 2,74 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Членом счетной комиссии избрать Бобышеву Викторию Владимировну (кв.5). |
||
Основные вопросы для голосования:
|
№ |
Решение общего собрания собственников помещений |
Итоги голосования |
|||||||||
|
Утверждение отчетов за 2024г:
|
|||||||||||
|
3.1 |
Отчет о деятельности ТСЖ "Петровский" за 2024 год. РАССМАТРИВАЛИ: На рассмотрение представлен Отчет о деятельности ТСЖ "Петровский" за 2024 год. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Отчет о деятельности ТСЖ "Петровский" за 2024 год. . |
ЗА 6172.42 голосов. – 89.60 % ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 716.70 голосов – 10.40 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Отчет о деятельности ТСЖ "Петровский" за 2024 год. утвержден. |
|||||||||||
|
3.2 |
Отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ “Петровский” за 2024 г РАССМАТРИВАЛИ: Отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ “Петровский” за 2024 г ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ “Петровский” за 2024 г |
ЗА 5999.62 голосов. – 87.09 % ПРОТИВ 172.80 голосов – 2.51% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 716.70 голосов – 10.40 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ “Петровский” за 2024 г .утвержден. |
|||||||||||
|
3.3 |
Отчет об использовании средств резервного фонда ТСЖ Петровский за 2024 год РАССМАТРИВАЛИ: Отчет об использовании средств резервного фонда ТСЖ Петровский за 2024 год ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Отчет об использовании средств резервного фонда ТСЖ Петровский за 2024 год |
ЗА 5608.42 голосов. – 81.41% ПРОТИВ 312.20 голосов – 4.53 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 968.50 голосов – 14.06 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Отчет об использовании средств резервного фонда ТСЖ Петровский за 2024 год утвержден. |
|||||||||||
|
3.4 |
Отчет ревизора ТСЖ “Петровский” по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Петровский» за 2024 г. РАССМАТРИВАЛИ: Отчет ревизора ТСЖ “Петровский” по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Петровский» за 2024 г. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Отчет ревизора ТСЖ “Петровский” по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Петровский» за 2024 г. |
ЗА 5999.62 голосов. – 87.09 % ПРОТИВ 172.80 голосов – 2,51% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 716,70 голосов – 10.40 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Отчет ревизора ТСЖ “Петровский” по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Петровский» за 2024 г. утвержден. |
|||||||||||
|
4 |
Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ “Петровский” на 2025 г. РАССМАТРИВАЛИ: На утверждение представлена смета доходов и расходов ТСЖ “Петровский” на 2025 г. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ “Петровский” на 2025 г. |
ЗА 5623,32 голосов. – 81.63 % ПРОТИВ 328,20 голосов –4,76 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 937,60 голосов – 13,61 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Смета доходов и расходов ТСЖ “Петровский” на 2025 г. утверждена. |
|||||||||||
|
5. |
Утверждение плана расходования средств резервного фонда ТСЖ "Петровский" на 2025г. РАССМАТРИВАЛИ: На утверждение представлен план расходования средств резервного фонда ТСЖ "Петровский" на 2025г. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить план расходования средств резервного фонда ТСЖ "Петровский" на 2025г. |
ЗА 5608,42 голосов. – 81,41 % ПРОТИВ 501 голосов – 7,27% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 779,70 голосов – 11,32 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. План расходования средств резервного фонда ТСЖ "Петровский" на 2025г. утвержден. |
|||||||||||
|
6 |
Утверждение Штатного расписания ТСЖ "Петровский" на 2025 г. РАССМАТРИВАЛИ: На рассмотрение предложено Штатное расписание ТСЖ "Петровский" на 2025 г. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Штатное расписание ТСЖ "Петровский" на 2025 г. |
ЗА 5589.93 голосов. – 81,14 % ПРОТИВ 188,80 голосов – 2,74% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1110,40 голосов – 16.12 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Штатное расписание ТСЖ "Петровский" на 2025 г. утверждено. |
|||||||||||
|
7 |
Утверждение размеров обязательных платежей и целевых взносов членов ТСЖ “Петровский” и собственников помещений многоквартирного дома на 2025 г. РАССМАТРИВАЛИ: На утверждение представлен размер обязательных платежей и целевых взносов членов ТСЖ “Петровский” и собственников помещений многоквартирного дома на 2025 г. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить размер обязательных платежей и целевых взносов членов ТСЖ “Петровский” и собственников помещений многоквартирного дома на 2025 г. |
ЗА 5702,32 голосов. – 82,77 % ПРОТИВ 501.00 голосов – 7,27% ВОЗДЕРЖАЛСЯ 685,80 голосов – 9,95% ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Размер обязательных платежей и целевых взносов членов ТСЖ “Петровский” и собственников помещений многоквартирного дома на 2025г. утвержден. |
|||||||||||
|
8 |
Избрание персонального состава правления ТСЖ "Петровский". РАССМАТРИВАЛИ: Избрание персонального состава правления ТСЖ "Петровский". ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить персональный состав Правления ТСЖ"Петровский" в количестве 9 членов сроком на 2 года:
|
ЗА 6391,82 голосов. – 92,78 % ПРОТИВ 328,20 голосов – 4,76 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 169,10 голосов – 2,45 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Утвердить персональный состав Правления ТСЖ"Петровский" в количестве 9 членов сроком на 2 года:
|
|||||||||||
|
9 |
Избрание ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Петровский». РАССМАТРИВАЛИ: Состав ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Петровский». ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить состав ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Петровский» сроком на 2 года Бобышева Виктория Владимировна (кв.5) |
ЗА 6531,22 голосов. – 94,8 % ПРОТИВ 0 голосов – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 357,90 голосов – 5,2 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Утвердить состав ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Петровский» сроком на 2 года Бобышева Виктория Владимировна (кв.5) |
|||||||||||
|
10 |
Списание нереальных для взыскания долгов: - по ЛС 229801030 (квартира 30 по адресу: Санкт-Петербург, пр.Петровский, д.1, лит.А), задолженность Орлова Юрия Леонидовича на сумму 89 872,90 руб.; - по ЛС 229809028 (нежилое помещение 16-Н по адресу: Санкт-Петербург, пр.Петровский, д.1, лит.А) задолженность Викнянщука Николая Александровича на сумму 1 020 707,34 руб., и расходование средств резервного фонда для этой цели. РАССМАТРИВАЛИ: Списание нереальных для взыскания долгов: - по ЛС 229801030 (квартира 30 по адресу: Санкт-Петербург, пр.Петровский, д.1, лит.А), задолженность Орлова Юрия Леонидовича на сумму 89 872,90 руб.; - по ЛС 229809028 (нежилое помещение 16-Н по адресу: Санкт-Петербург, пр.Петровский, д.1, лит.А) задолженность Викнянщука Николая Александровича на сумму 1 020 707,34 руб., и расходование средств резервного фонда для этой цели. ПРЕДЛОЖЕНО: Списать нереальные для взыскания долги: - по ЛС 229801030 (квартира 30 по адресу: Санкт-Петербург, пр.Петровский, д.1, лит.А), задолженность Орлова Юрия Леонидовича на сумму 89 872,90 руб.; - по ЛС 229809028 (нежилое помещение 16-Н по адресу: Санкт-Петербург, пр.Петровский, д.1, лит.А) задолженность Викнянщука Николая Александровича на сумму 1 020 707,34 руб., и произвести расходование средств резервного фонда для этой цели. |
ЗА 4719,52 голосов. – 68,51 % ПРОТИВ 803,70 голосов – 11,67 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1365,90 голосов – 19,83 % ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - нет |
|||||||||
|
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО. Списать нереальные для взыскания долги: - по ЛС 229801030 (квартира 30 по адресу: Санкт-Петербург, пр.Петровский, д.1, лит.А), задолженность Орлова Юрия Леонидовича на сумму 89 872,90 руб.; - по ЛС 229809028 (нежилое помещение 16-Н по адресу: Санкт-Петербург, пр.Петровский, д.1, лит.А) задолженность Викнянщука Николая Александровича на сумму 1 020 707,34 руб., и произвести расходование средств резервного фонда для этой цели. |
|||||||||||
Рассмотрение вопросов повестки дня завершено.
Место (адрес) хранения протоколов Общих собраний и копий решений собственников помещений в многоквартирном доме – членов ТСЖ»Петровский» - по вопросам, поставленным на голосование:
помещение Правления ТСЖ «Петровский» по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский пр., дом 1, подъезд № 1, холл 2-го этажа.
Приложения к Протоколу:
1. Отчет о деятельности ТСЖ "Петровский" за 2024 год.
2. Отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ “Петровский” за 2024 г.
3. Отчет об использовании средств резервного фонда ТСЖ Петровский за 2024 год.
4. Отчет ревизора ТСЖ “Петровский” по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Петровский» за 2024 г.
5. Смета доходов и расходов ТСЖ “Петровский” на 2024 г.
6. Утверждение плана расходования средств резервного фонда ТСЖ "Петровский" на 2025г.
7. Штатное расписание ТСЖ "Петровский" на 2025 г.
8. Размер обязательных платежей и целевых взносов членов ТСЖ “Петровский” и собственников помещений многоквартирного дома на 2025 г.
9. Реестр собственников помещений и членов ТСЖ «Петровский».
10. Сообщение о проведении Общего собрания членов ТСЖ “Петровский”.
11. Акт о размещении Сообщения о проведении Общего собрания членов ТСЖ “Петровский”.
12. Список лиц, принявших участие в голосовании.
13. Решения членов ТСЖ «Петровский».
14. Акт о размещении сообщения о результатах проведении Общего собрания членов ТСЖ “Петровский”.
15.Копия доверенности, удостоверяющая полномочия представителя собственника помещений в многоквартирном доме на 3 листах.
Председатель Общего собрания __________________________ Кутуев К.З.
(инициатор собрания)
Секретарь Общего собрания ___________________________ Ганецкий В.В.
Члены Счетной комиссии: ___________________________ Бобышева В.
